新闻是有分量的

平安不动产50亿长租储架REITs获批 国美发公司债

2019-06-21 14:52栏目:观点

平安不动产50亿长租储架REITs获批 国美发公司债

12月25日,平安不动产发布消息称,近日,“平安汇通-平安不动产朗诗租赁住房系列资产支持专项计划”取得上海证券交易所的无异议函。这也是国内首单正式获得通过的合作型长租公寓储架REITs。

观点地产网

平安不动产50亿长租储架REITs获批 底层资产为朗诗寓

12月25日,平安不动产发布消息称,近日,“平安汇通-平安不动产朗诗租赁住房系列资产支持专项计划”取得上海证券交易所的无异议函。这也是国内首单正式获得通过的合作型长租公寓储架REITs。

该专项计划为REITs产品,由平安不动产联合深圳平安大华汇通财富管理有限公司共同实施,平安不动产担任原始权益人及増信安排人,平安汇通担任专项计划管理人,朗诗集团担任増信协调人。

该产品采用储架发行机制,储架规模达50亿元,可在无异议函有效期内分期发行。其中,首期产品发行规模为10.68亿元,期限18年,每3年设置开放期,优先级证券获得了3A最高信用评级,底层资产为位于上海市浦东新区外高桥板块的朗诗寓森兰项目。

该项目总建筑面积达4.35万平方米,由朗诗旗下品牌“朗诗寓”进行运营管理,房间共计752间,产品类型为白领公寓和精品公寓。

国美零售附属成功发行6亿元首期国内债券 利率7.8%

12月25日,国美零售控股有限公司发布公告称,其全资附属公司国美电器有限公司已于2018年12月24日成功发行本金额为人民币6亿元的首期2018年国内债券,票面利率为每年7.8%。

上述债券期限为6年,于第2年末及第4年末发行人有权选择调整票面利率和投资者有权选择向发行人回售2018年国内债券。